Koncepcja
Układ, wizualizacje i lista materiałów
od 180 zł / m²
- Wizyta i inwentaryzacja
- 2–3 warianty układu
- Wizualizacje wszystkich pomieszczeń
- Lista materiałów z cenami
Oferta
Zakres usług i orientacyjne ceny
Projektujemy mieszkania, domy i lokale usługowe na Pomorzu: od koncepcji i dokumentacji wykonawczej po nadzór autorski i oświetlenie. Stała cena projektu, kosztorys przed rozpoczęciem prac i jeden architekt prowadzący od początku do końca.
1
Projekt koncepcyjny wnętrz
Zaczynamy od wizyty w mieszkaniu lub domu i rozmowy o tym, jak mieszkasz: ile osób, jakie nawyki, co Cię denerwuje w obecnej przestrzeni. Powstaje inwentaryzacja, kilka wariantów układu funkcjonalnego i moodboard z materiałami. Po akceptacji wersji układu przygotowujemy wizualizacje wszystkich pomieszczeń i listę wykończeń z orientacyjnymi cenami.
- Wizyta, pomiar i inwentaryzacja lokalu
- 2–3 warianty układu funkcjonalnego
- Wizualizacje wszystkich pomieszczeń (4K)
- Moodboard i lista materiałów z cenami orientacyjnymi
2
Projekt wykonawczy i dokumentacja
Dokumentacja wykonawcza to zestaw rysunków, z których ekipy budowlane budują wnętrze bez domysłów. Obejmuje rzuty z wymiarami, rozwinięcia ścian, rzuty sufitów, plan instalacji elektrycznych i hydraulicznych, detale stolarki oraz zestawienie materiałów. Przygotowujemy też przedmiar i kosztorys inwestorski, który pozwala porównać oferty wykonawców.
- Rzuty, przekroje i rozwinięcia ścian
- Plan instalacji elektrycznych, hydraulicznych i wentylacji
- Detale zabudów stolarskich
- Kosztorys inwestorski z przedmiarem
3
Nadzór autorski i prowadzenie realizacji
Architekt odwiedza budowę co tydzień, sprawdza zgodność z projektem i rozwiązuje problemy, zanim zamienią się w poprawki. Prowadzimy dziennik zmian, akceptujemy próbki materiałów i koordynujemy dostawy stolarki, płytek, oświetlenia i mebli. Po zakończeniu przygotowujemy listę usterek i odbieramy lokal razem z Tobą.
- Wizyty na budowie raz w tygodniu
- Akceptacja próbek materiałów i elementów stolarki
- Harmonogram dostaw i kontrola jakości
- Odbiór końcowy z listą usterek
4
Lokale usługowe i biura
Projektujemy lokale komercyjne, w których układ przestrzeni wspiera biznes: przepływ klientów, strefy obsługi, zaplecze i bezpieczeństwo. Opracowujemy koncepcję marki w przestrzeni, dokumentację wykonawczą oraz kosztorys, a na życzenie koordynujemy ekipy i dostawców. Mamy doświadczenie w gastronomii, hotelarstwie i biurach do 500 m².
- Analiza ruchu klientów i stref obsługi
- Zgodność z wymaganiami sanepidu i PPOŻ
- Meble na wymiar i oświetlenie dekoracyjne
- Koordynacja wykonawców w modelu pod klucz
5
Projekt oświetlenia
Dobre oświetlenie zmienia odbiór całego wnętrza. Projektujemy trzy warstwy: światło ogólne, funkcjonalne (kuchnia, praca, czytanie) i dekoracyjne (lampy wiszące, kinkiety, podświetlenia). Dobieramy temperaturę barwową, oprawy i sterowanie, a dla większych lokali przygotowujemy scenariusze świetlne i obliczenia natężenia.
- Plan rozmieszczenia opraw i obwodów
- Dobór opraw, temperatury barwowej i ściemniaczy
- Scenariusze świetlne dla pomieszczeń
- Wizualizacje oświetlenia wieczornego
6
Home staging i dobór wyposażenia
Kiedy remont się kończy, zaczyna się najprzyjemniejszy etap. Dobieramy meble, dywany, zasłony, rośliny i dodatki zgodnie z projektem i budżetem. Przygotowujemy listę zakupową z linkami i cenami, zamawiamy z rabatami od producentów i koordynujemy dostawy. Dla nieruchomości na sprzedaż przygotowujemy home staging, który skraca czas sprzedaży średnio o 30%.
- Lista zakupowa z cenami i linkami
- Zamówienia z rabatem projektanta (do 15%)
- Koordynacja dostaw i montażu
- Stylizacja i sesja zdjęciowa po realizacji
Pakiety
Typowe zakresy współpracy
Pełny projekt
Koncepcja, dokumentacja i nadzór autorski
od 320 zł / m²
- Wszystko z pakietu Koncepcja
- Dokumentacja wykonawcza i kosztorys
- Projekt oświetlenia
- Nadzór autorski do odbioru
- Dobór wyposażenia i dodatków
Pod klucz
Projekt, wykonanie i wyposażenie
wycena indywidualna
- Projekt i nadzór CANVAS
- Wykonanie przez zaufane ekipy
- Stała cena i harmonogram w umowie
- Sesja zdjęciowa po realizacji
Ceny netto, orientacyjne. Ostateczna wycena po rozmowie wstępnej; przy projektach ustalamy stałą cenę z harmonogramem.
Proces
Jak pracujemy
Spotkanie i wizyta
Bezpłatna rozmowa o budżecie, stylu i potrzebach. Jeśli się dogadamy, jedziemy zmierzyć lokal i zobaczyć światło o różnych porach.
1 tydzieńKoncepcja
Układ funkcjonalny, moodboard i pierwsze wizualizacje. Dwie rundy poprawek są w cenie.
3–4 tyg.Projekt wykonawczy
Dokumentacja techniczna, zestawienie materiałów i kosztorys. Po tym etapie możesz zbierać oferty od wykonawców.
4–8 tyg.Realizacja
Nadzór autorski, kontrola jakości, koordynacja dostaw i zakupów. Raport z budowy co tydzień.
zależnie od zakresuOdbiór i stylizacja
Odbiór z listą usterek, dobór dodatków i sesja zdjęciowa. Dwanaście miesięcy później sprawdzamy, czy wszystko działa.
2–3 tyg.
FAQ
Pytania o ofertę
Ile kosztuje projekt wnętrza?
Projekt koncepcyjny zaczyna się od 180 zł za m², a pełny projekt z dokumentacją wykonawczą i nadzorem autorskim — od 320 zł za m². Cenę projektu podajemy po wizycie w mieszkaniu i zapisujemy w umowie jako stałą.
Jak długo trwa projekt?
Koncepcja zajmuje 4–6 tygodni, a dokumentacja wykonawcza kolejne 4–8 tygodni. Całość, z wizualizacjami i kosztorysem, to zwykle 2–3 miesiące od wizyty w lokalu.
Czy mogę zlecić tylko część prac?
Tak. Możesz zamówić samą koncepcję i realizować ją własnymi siłami, albo sam projekt oświetlenia czy dobór wyposażenia. Rekomendujemy jednak pakiet pełny — dokumentacja i nadzór autorski oszczędzają zwykle więcej, niż kosztują.
Czy pomagacie dobrać wykonawców?
Tak. Mamy sprawdzone ekipy i stolarzy z Pomorza i polecamy trzech wykonawców do porównania ofert. Nie pobieramy prowizji — zależy nam na jakości realizacji.
Nie wiesz, który zakres wybrać?
Opisz sytuację — doradzimy, od czego zacząć, i przygotujemy wycenę dopasowaną do budżetu.